Casa à venda no bairro Nossa Senhora da Saúde em Caxias do Sul/RS
D'Agostini Negócios Imobiliários

D'Agostini Negócios Imobiliários
50 Fotos
R$6.190.000,00

Conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego.

Montalcino Riserva - Nossa Senhora da Saúde - Caxias do Sul/RS
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas
400 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Localizada em uma posição central e privilegiada do condomínio Montalcino Reserva, esta residência surpreende pela integração entre funcionalidade e estética. O terreno de 604,19m², com face norte, garante excelente incidência solar ao longo do dia, realçando a beleza do jardim cuidadosamente planejado com vegetação de médio porte e irrigação automatizada.


Com aproximadamente 400m² de área construída, a casa oferece 4 suítes, incluindo uma no pavimento térreo, perfeita para ser utilizada como escritório ou espaço multiuso. Duas das suítes ainda presenteiam com uma vista encantadora para o vale, proporcionando momentos únicos de contemplação.


A área social é ampla, confortável e climatizada por ar-condicionado central, com piso aquecido e esquadrias em alumínio preto, que favorecem iluminação natural e conexão com o exterior e espera para automação em toda residência.


Um dos grandes destaques da casa é a área gourmet integrada à cozinha, pensada para o convívio em família e com amigos. Totalmente voltada para a piscina, essa área convida ao lazer com charme e praticidade, criando uma atmosfera perfeita para quem valoriza bons momentos ao ar livre.


Nos fundos, a piscina em concreto se soma ao projeto com elegância, acompanhada por um banheiro auxiliar exclusivo para a área externa. A residência conta ainda com lavabo, duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas, atendendo com conforto a toda a família e convidados.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Reservado para quem se permite o melhor.


Condomínio Montalcino Riserva está localizado no bairro Nossa Senhora da Saúde, região que vem conquistando as pessoas que buscam tranquilidade, ar puro, arborização e ao mesmo tempo estar muito próximo ao centro da cidade. Empreendimento planejado em ampla área de 24 hectares conta com 197 lotes de 530,00m² à 997,00m². 


- Pórtico com guarita blindada e segurança 24 horas

- Ciclovia e trilhas ecológicas

- Preservação de 4,48 hectares de mata nativa

- Telhados verdes, energia eólica e fotovoltaica nas áreas sociais

- Iluminação pública em led

- Cabeamento subterrâneo

- Reutilização da água da chuva


Clube Social


- Piscina Externa

- Piscina interna com mais de 25m e sistema de aquecimento

- Salão de festas para 120 pessoas e dois salões gourmet

- Salão de jogos

- Fitness

- Sauna

- Espaço Kids 

- Estacionamento interno e externo


Clube de Tênis


- Quadras de tênis coberta e aberta

- Espaço gourmet e museu do vinho

- Estacionamento


Clube Esportivo


- Quiosque 

- Campo de Futebol 

- Quadra Poliesportiva

- Playground


Para pessoas que realmente gostam de viver bem e ter uma qualidade de vida diferenciada nos dias atuais, indicamos conhecer o Montalcino e seus detalhes projetados para sua tranquilidade, para o seu lazer e sua alma. Com certeza um produto diferenciado!

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Vagas

Áreas

Área Construída: 400m²
Terreno Área Total: 604,19m²

Outras Informações

Referência: 910
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Pronto para morar
Terreno: Plano

Localização

Estrada Vereador Ary Antônio Bergozza, 2059 - Nossa Senhora da Saúde - Caxias do Sul/RS - 95044-020
R$6.190.000,00
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Maurício D'AgostiniCRECI - 39038
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